住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸款條件愈趨理想。

女性近10年購屋佔比增加

聯徵中心資料顯示，女性購屋貸款占比48.07%，雖未過半，但近10年來略有成長，平均核貸成數72.36%，與10年前相比成長4.31%，鑑估成數也增加2.39%，達到98.11%，平均貸款利率下降0.33%。

不過，去年央行連續四季升息，女性平均貸款利率1.73%，跟10年前利率相比，仍在相對低點，以貸款條件而言，比10年前理想許多，但購買面積減少2.43坪，相當於少買了一個小房間。

住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸款條件愈趨理想。

女性近10年購屋佔比增加

聯徵中心資料顯示，女性購屋貸款占比48.07%，雖未過半，但近10年來略有成長，平均核貸成數72.36%，與10年前相比成長4.31%，鑑估成數也增加2.39%，達到98.11%，平均貸款利率下降0.33%。

不過，去年央行連續四季升息，女性平均貸款利率1.73%，跟10年前利率相比，仍在相對低點，以貸款條件而言，比10年前理想許多，但購買面積減少2.43坪，相當於少買了一個小房間。

image source：住商機構企劃研究室

專家分析：男女漸平等，爸媽願金援

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，除了部分夫妻購屋會選擇以妻為所有權人，基於少子化的影響，財產傳子不傳女的觀念日漸淡薄，父母對於女兒的資金支援也提高，不少父母在孩子出社會後，會提供頭期款讓孩子買房，漸漸地讓女性成為一大主力。

至於購買面積下降，一部分是房價高漲，影響買方購買力，總預算考量只能選擇較小的坪數，另一方面，有越來越多的不婚族及頂客族，因此，購買小坪數的比例也逐漸增加。

image source：住商機構企劃研究室

專家分析：男女漸平等，爸媽願金援

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，除了部分夫妻購屋會選擇以妻為所有權人，基於少子化的影響，財產傳子不傳女的觀念日漸淡薄，父母對於女兒的資金支援也提高，不少父母在孩子出社會後，會提供頭期款讓孩子買房，漸漸地讓女性成為一大主力。

至於購買面積下降，一部分是房價高漲，影響買方購買力，總預算考量只能選擇較小的坪數，另一方面，有越來越多的不婚族及頂客族，因此，購買小坪數的比例也逐漸增加。

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